Notre actualité

Activité : Immobilier
Nature de l’opération : Financement crédit investissement
Date de l’opération : Novembre 2023

Hélia Conseil et la CEBPL ont été mandatées par le Groupe M Capital, spécialiste de l’investissement et de la rénovation d’actifs résidentiels, pour arranger et financer une opération de marchand de biens portée par la société (Re)Génération.

Dans ce projet, la société (Re)génération va réaliser l’acquisition d’une quinzaine de maisons situées en centre-ville de grandes métropoles (prioritairement la région parisienne, Lille, Nantes et Bordeaux) afin de les reconvertir en résidence de coliving, les exploiter puis les céder. La cession interviendra dans un horizon court soit dans le cadre d’un portefeuille global soit par des transactions individuelles.

L’exploitation de ces maisons partagées se fera via des baux commerciaux signés par Tendoors, filiale de Dibona Capital, société d'investissement immobilier principalement dédiée au coliving.

Hélia Conseil a mis en place une convention de crédit portant sur un crédit d’investissement destiné à financer partiellement les coûts d’acquisition des actifs immobiliers et des travaux à réaliser et comportant des critères ESG basés sur l’amélioration de l’efficacité énergétique des actifs du portefeuille.